Verkauf & Vermietung

Zu unseren Kompetenzen gehört:

• der Immobilienvertrieb von Wohnungen, Häuseren, Grundstücken und Gewerbeimmobilien
• die Immobilienbewertung und Wertermittlung
• die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Bauträgervertrieb

Immobilienverkauf auf eigene Faust birgt viele Risiken, wie z.B. dass:

• Sie Geld "verschenken", weil Sie den Wert Ihrer Immobilie nicht kennen
• Sie das Objekt zu lange am Markt platzieren, weil Sie zu teuer verkaufen wollen
• Sie viel Zeit für administrative Dinge brauchen
• Sie Fehler begehen, weil Sie sich nicht auskennen
• Sie den "falschen" Käufer geraten und so ggf. eine Rückabwicklung des notariellen Kaufvertrags riskieren
• Sie erst nach langer Zeit einen Verkaufserlös erzielen

Zu unserem Leistungsspektrum zählt unter anderem:

• eingehende Besichtigung und Datenaufnahme der Immobilie
• Marktanalyse und Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
• Diverse Garantiemöglichkeiten für den Verkäufer
• Entwicklung eines Vermarktungsplans
• Aufbereitung des Objektes und Erstellung eines professionellen Exposés
• professionelle Grundrissaufbereitung
• Einholung von Grundbuchdaten und sonstiger behördlicher Belange
• Versand des Kaufangebotes an die Kunden unser Suchdatenbank
• Durchführung von Werbemaßnahmen in Print- und Onlinemedien
• Versand von Flyern und Anbringung von Hinweisschildern am Objekt (soweit Einverständnis vom Verkäufer)
• Entgegennahme aller Kaufanfragen
• Präsenz zu allen individuellen Terminvereinbarungen
• Durchführung der Besichtigungstermine
• Interessentenberatung und -selektion
• Verkaufsgespräche und Verhandlungsführung mit Vertretung all Ihrer Interessen
• Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung
• Bonitäts-Check der Kaufinteressenten und Einholung unwiderruflicher Finanzierungszusagen
• Vorbereitung, Terminierung und gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins
• Professionelle Objektübergabe nach Eingang des Kaufpreises beim Verkäufer

Diese Arbeiten führen wir ehrlich und gewissenhaft aus, so dass wir den Markterfolg und den wirklichen Wert Ihrer Immobilie als Preis für Sie erzielen können. Und das schnell, kompetent, zuverlässig und für Käufer und Verkäufer ehrlich!